Drept de proprietate olog

Înstrăinarea şi schimbarea destinaţiei părților comune ale imobilelor vor putea fi realizate şi dacă nu există acordul tuturor proprietarilor din blocul respectiv, cum se întâmpla până în prezent - se specifică în Legea 170/2010, adoptată de Parlament la jumătatea lunii iulie. Astfel, cadrul legislativ stipulează: „încetarea destinaţiei de folosinţă comună pentru părţile comune din clădirile cu mai multe etaje sau apartamente se poate hotărî motivat, cu o majoritate de două treimi din numărul co-proprietarilor”

Din câte știm conf. art 4 alin.1 din lg 230 / 2007 Asociaţia de proprietari are drept scop ADMINISTRAREA ŞI GESTIONAREA PROPRIETĂŢII COMUNE care, pe lângă drepturi, impune obligaţii pentru toţi proprietarii…și nu drept de decizie pe proprietatea locatarilor.

Oare această lege nu încalcă dreptul la proprietate şi va da undă verde abuzurilor? De parcă ar fi prima... Cum poate cineva să voteze hotărâri care privesc proprietatea mea? De când este suspusă democrației proprietatea cuiva??

Poate într-o zi ne vom trezi cu o lege asemănătoare care va spune că prin votul a doua treimi dintre co-proprietari se poate solicita plecarea din imobil a celui care nu este de acord cu mansardarea și astfel obstrucționează modernizarea imobilului!

 Din nou se trece ușor cu vederea peste o lege abuzivă, iar mai târziu, când vor apărea problemele, sigur apar și gargariștii, apărătorii noștri, dar va fi cam târziu, ca de obicei. Partea proastă e că începem să ne obișnuim cu răul și cu fărădelegile și nici nu mai observăm că, încet-încet, ni se încalcă tot mai multe drepturi. Atunci să ne fie de bine!!!

România pitorească 9

Șapte minute de...gargară

Zilele trecute am citit pe http://www.vestic.ro/ un editorial cu titlul…”șapte minute”. Titlul era atrăgător, or fi ultimele șapte minute din viața planetei, zic! De fapt era vorba de șapte minute de așteptare până ce apa rece se transformă în apă caldă. O temă bună, reală pe baza căreia se pot purta discuții interminabile. Uite o temă cu care ar trebui să se ia la trântă “luptătorii pentru binele asociațiilor de proprietari”, dar e bine că totuși există cineva care abordează subiectul. Citind editorialul cu atenție la un moment dat mă cutremură schimbarea de ton, același ca și al guvernaților noștri. Editorialistul a început să ne certe, să se “îngurguțeze” la noi că nu suntem în stare să luăm atitudine și că “acceptăm cu o docilitate tâmpă să fim puşi la plată pentru servicii care nu ni se furnizează sau se furnizează defectuos”, aducând aminte de atitudinea cetățenească din țările cu tradiție democratică. Parțial adevărat. Dar poate că așa-ziși formatori de opinie ar trebui să dea tonul nu doar să constate, zic și eu, nu dau cu paru’.

Oare înainte de a da vina pe cetățeni nu ar trebui să-i întrebe pe conducătorii uniunii asociațiilor de proprietari, plătiți regește din cotizațiile membrilor afiliați, care sunt acțiunile lor în această direcție? Nu punem aici la socoteală acțiunile civice, la care s-au lipit, nici la scrisorelele fără răspuns depuse pe la Primărie și nici la acțiunile cu iz politic, pentru a-și face imagine . Noi tragem de mult semnale de alarmă că așa nu merge (vezi aici) și că se poate (vezi aici). Așteptăm un miting în fața Primărie organizat de ULALA, dacă tot e liber acum (mulțumim CLC !). Asta ca să putem vedea credibilitatea Uniunii asociațiilor de proprietari arădene. Sau poate este într-o cădere liberă din cauza “bubelor” din cap?!

Arădenii și-au folosit dreptul cetățenesc de a se asocia în asemenea uniunii care să le apere drepturile, păi să vedem de ce sunt în stare în afară de gargară. În rest îi dorim succes asociației de proprietari care își va cere drepturile în instanță.

Vă asigurăm că prima întrebare din partea CET-ului va suna cam așa: ”aveți țevile de distribuție din subsolul blocului izolate?” Da.

Importanța poziționării racordurilor tur – retur

În majoritatea apartamentelor de bloc, caloriferele au filetele de cuplaj a țevilor tur – retur poziționate pe aceeași parte. Acest lucru s-a făcut în urma “indicățiilor” tovarășului de a economisi tot ce se poate, în acest caz “economisirea” țevilor. De aceea pe timpul iernii se poate constata situația în care un capăt al caloriferului este cald, iar celălat aproape rece.

Recomandarea specialiștilor este de a poziționa filetele tur – retur în diagonală, astfel caloriferele vor da un randament maxim, agentul termic va pătrunde prin toți elemenții.

Sfrijită ca o Sfântă Vineri
Mi-a spus o babă: la români,
"Băbeasca" place mult la tineri,
Pe când "Feteasca" la bătrâni.

epigramă de Păstorel Teodoreanu