Gripă?? Care gripă???

Azi dimineaţă când m-am uitat în oglindă arătam aşa.

Oare ar trebui să-mi fac analizele?

Tot răul spre bine sau invers

Statul român va elimina impozitul pe venit, progresiv, în două etape. În prima etapă se va elimina venitul.

Termoizolarea II

Metoda de reabilitare termică a faţadei

Dacă vreţi ca termoizolarea exterioară a blocului vostru să fie făcută corect, trebuie să fiţi atenţi la câteva aspecte şi anume:

- pereţii blocului trebuie decopertaţi şi curăţaţi, dacă sunt fisuraţi se execută reparaţiile necesare - ATENŢIE MĂRITĂ LA ACESTE REPARAŢII, “MESERIAŞII“ SĂ NU LIPEASCĂ POLISTIRENUL PESTE LOCURILE CU PROBLEME ÎNCERCÂND SĂ LE ASCUNDĂ-

- pe perete se aplică cu ajutorul unui adeziv special plăcile de polistiren expandat care au o grosime de 5 – 10 cm ( SPECIALIŞTII RECOMANDĂ POLISTIREN CU GROSIMEA DE 10 CM ) şi se fixează cu dibluri din plastic.

- peste plăcile din polistiren expandat se fixează plasa de fibră de sticlă pentru armarea adezivului ( acelaşi cu care se lipeşte polistirenul ), suport al tencuielii.

- la final se aplică un strat de tencuială decorativă de exterior, dar nu înainte de a AMORSA peretele.

Polistirenul expandat este cea mai importantă componentă a oricărui sistem termoizolant. Grosimea lui trebuie să fie de 10 cm şi nu de 5 cm cum suntem tentaţi să achiziţionăm luând în considerare doar preţul, deoarece putem cumpăra polistiren de 10 cm la un preţ chiar mai mic decât cel de 5 cm.

- Alt criteriu după care trebuie ales polistirenul este densitatea, care ar trebui să se încadreze între 15 şi 25 kg / mc.

Termoizolarea I

Majoritatea proprietarilor de apartamente privesc termoizolarea ca pe o povară şi ca pe o altă metodă prin care statul îi obligă să scoată bani din buzunarul care, pe zi ce trece, este tot mai gol. Este adevărat că multe persoane au venituri lunare mici şi îşi plătesc cu greu cheltuielile de întreţinere, mai ales iarna, dar trebuie să înţelegem că doar reabilitarea termică poate reduce preţul la factura de încălzire. Într-o clădire reabilitată costurile se pot micşora cu până la 50 %, amortizarea investiţiei făcâdu-se în circa 3-4 ani.

Mai mult decât atât, reabilitarea termică rezolvă şi problema aspectului dezolant al blocurilor vechi cu tencuielile căzute care dezvelesc plasa de armare.

Fiindcă se conturează o afacere de amploare în care un partener este statul, vor apărea peste noapte tot felul de firme care sunt dispuse să dea “parandarătul” pentru a câştiga contractele de execuţie, “parandărăt” care trebuie recuperat, probabil, prin efectuarea de lucrări slabe calitativ. Asociaţiile de proprietari e bine să fie foarte atente la acest aspect, cât şi la garanţia oferită de constructor. Nu acceptaţi contracte cu firme care oferă garanţie mai mică decât cea a materialelor termoizolante oferită de producător ( 10 – 15 ani). Constructorii vor încerca să vă păcălească oferindu-vă un termen de garanţie foarte mic ( 3 ani ). Odată termenul de garanţie expirat constructorul nu mai are nicio obligaţie faţă de dumneavoastră şi veţi fii siliţi să cheltuiţi suplimentar.

Eu cred că ar fi bine să încercăm să facem termoizolarea pe cont propriu, să negociem direct cu firmele de construcţii, deoarece s-ar putea să obţinem condiţii mai avantajoase.

Repartitoarele de costuri - da ori ba

INSTRUCŢIUNI DE UTILIZARE PENTRU REPARTITOARELE DE COSTURI

1. Afişarea permanentă a literei P urmată de un cod de eroare indică o funcţionare anormală a aparatului.

2. Nu aduceţi repartitorul în contact direct cu lichide de orice natură.

3. Nu obturaţi caloriferul cu mobile care reduc transferul de căldură spre interiorul camerei şi îngreunează citirea repartitorului.

4. Nu acoperiţi repartitorul cu materiale textile.

5. În cazul în care doriţi spălarea, repararea, înlocuirea, vopsirea sau modificarea caloriferului apelaţi la personal autorizat pentru demontarea, remontare şi sigilarea repartitorului.

6. Nu interveniţi sub nici o formă asupra repartitorului.

INSTRUCŢIUNI DE UTILIZARE PENTRU ROBINETELE TERMOSTATICE

Consider că robinetul termostatat este cea mai importantă componentă cu ajutorul căreia poţi ţine sub control temperatura pentru a face economie reală la consumul de căldură.

1. Pe timpul nopţii sau în timpul zilei când nu este nimeni acasă, reglaţi capul termostatat la o gradaţie inferioară, producătorul recomandă ca în camerele nelocuite robinetele să fie inchise ( pe * ). Aici, părerea mea este să lăsaţi robinetul termostatat pentru un consum mediu ( 3 ), deoarece apartamentele noastre nefiind izolate , transferul termic de la cald la rece se realizează inevitabil, astfel consumul va creşte fără să ne dăm seama.

2. În timpul aerisirii încăperilor reglaţi robinetul pe gradaţia minimă, după care nu-l deschideţi imediat, aşteptaţi circa o jumătate de oră pentru echilibrarea termică a spaţiului. Aerisiţi cât mai des posibil pentru evitarea formării mucegaiului.

3. Capul termostatic nu trebuie acoperit cu perdele groase sau mobilă care ar putea să impiedice sesizarea temperaturii din încăpere.

4. Nu reglaţi temperatura sub gradaţia minimă simbolizată ( * ) deoarece este echivalentul închiderii caloriferului, astfel asigurându-se protecţia impotriva ingheţului.

5. Nu curăţaţi robinetul cu produse de degresare, alcool, solvenţi sau agenţi de inălbire, întrucât pot deterioara termostatele.

6. Pentru a evita depunerile de sedimente, pe perioada verii ţineţi robinetul deschis la maxim.

În urma probelor pe care le-am făcut în ideea de a avea un consum cât mai eficient, am constatat că reglajul pe un consum mediu ( 3 ) non stop este cu mult mai eficient decât joaca cu robinetul în sensul de a-l închide dimineaţa când plecam la serviciu şi deschiderea lui la sosirea acasă.

La început nu eram un fan al repartitoarelor de costuri, dar după primul an am făcut un calcul pe toată durata perioadei de incălzire; calculând costurile pe fiecare apartament pe varianta la metri pătraţi utili, costurile erau mai mici cu varianta repartitoarelor, cu 10 % si 60%.

Într-adevăr sistemul nu este perfect, în special în perioada lunilor nu foarte reci deoarece există anomalii in funcţionare cauzate de dezechilibrul hidraulic, care îi dezavantajează pe cei care ţin caloriferele deschise când majoritatea de 90% le ţin inchise.

În concluzie, folosite corect, repartitoarele pot fi eficiente.